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产权权利行使与保护要求 题目预览

• 第 1 题 判断题
  权人行使产权时，只要不违反法律的强制性规定，即可不受合同约定的限制任意行使权利。
  • A. 对
  • B. 错
  解析：产权行使边界既包括法律、行政法规的强制性规定，也包括依法成立的合同约定；违反合同约定行使权利同样可能构成违约或权利行使不当。
• 第 2 题 判断题
  不动产登记错误的情况下，真实权利人可以依法行使异议登记、更正登记等权利，但在更正登记完成前，善意第三人基于登记簿记载取得的物权仍可能受法律保护。
  • A. 对
  • B. 错
  解析：不动产登记具有公示公信效力，真实权利人可通过更正登记、异议登记维护权利；善意第三人符合法定条件时仍可依据善意取得制度取得物权，这是登记公示效力与真实权利保护之间的边界。