会展服务师四级中级工 详细题库

租赁合同签订流程 题目预览

• 第 1 题 单选题
  在租赁合同的要约环节，要约人向受要约人发出的订立合同的意思表示，其核心要求是内容具体确定且表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示（ ）。
  • A. 约束
  • B. 建议
  • C. 邀请
  • D. 协商
  解析：要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当内容具体确定，并表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。因此空缺处应填“约束”。
• 第 2 题 单选题
  会展服务师在租赁合同签订流程中，若租赁要约到达受要约人后，受要约人尚未作出承诺，要约人欲使要约失去效力，可以采取的方式是（ ）。
  • A. 撤回要约
  • B. 撤销要约
  • C. 变更要约
  • D. 解除要约
  解析：要约撤回是在要约到达受要约人之前或同时到达，使要约不发生效力；要约撤销是在要约到达受要约人之后、受要约人作出承诺之前，使要约效力消灭。题干为要约到达后，故为撤销要约。
• 第 3 题 单选题
  租赁合同要约邀请与要约的重要区别之一在于，要约邀请是希望他人向自己发出要约的表示，而要约则一经受要约人承诺，要约人即受该意思表示（ ）。
  • A. 邀请
  • B. 建议
  • C. 约束
  • D. 参考
  解析：要约与要约邀请的本质区别在于，要约对要约人具有法律约束力，受要约人承诺后合同即成立；而要约邀请只是希望他人向自己发出要约，对发出人不产生承诺即受约束的效力。
• 第 4 题 单选题
  在租赁合同签订流程中，受要约人对要约的内容作出实质性变更的，该变更行为在法律上应当视为（ ）。
  • A. 承诺
  • B. 新要约
  • C. 要约邀请
  • D. 合同成立
  解析：受要约人对要约的内容作出实质性变更的，为新要约。有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更，均属于实质性变更。因此该变更行为应视为新要约。
• 第 5 题 判断题
  在租赁合同的要约环节，要约必须内容具体确定，并表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。
  • A. 对
  • B. 错
  解析：该表述正确。要约是希望与他人订立合同的意思表示，其构成要件包括内容具体确定以及表明经受要约人承诺即受约束。
• 第 6 题 判断题
  在租赁合同签订流程中，要约邀请对发出要约邀请的一方具有法律约束力，对方一旦承诺合同即告成立。
  • A. 对
  • B. 错
  解析：该表述错误。要约邀请是希望他人向自己发出要约的表示，如拍卖公告、招标公告、招股说明书等，其本身对发出人不具有承诺即受约束的法律效力。
• 第 7 题 多选题
  在租赁合同的要约环节，一项有效的要约通常应当具备的条件包括（ ）。
  • A. 内容具体确定
  • B. 表明经受要约人承诺即受约束
  • C. 必须采用书面形式
  • D. 要约人须为完全民事行为能力人
  • E. 必须向特定人发出
  解析：要约的有效条件主要包括内容具体确定和表明经受要约人承诺即受约束。要约可以采用书面或口头形式，并非必须书面；要约人须具有相应民事行为能力，但不是要约定义的核心条件；要约一般向特定人发出，但悬赏广告等例外，故不选C、D、E。
• 第 8 题 多选题
  在租赁合同签订流程中，关于要约撤回与要约撤销的表述，正确的有（ ）。
  • A. 要约撤回应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人
  • B. 要约撤销应当在受要约人作出承诺之前到达受要约人
  • C. 要约撤回和要约撤销均可在合同成立后进行
  • D. 要约人确定了承诺期限的要约不得撤销
  • E. 受要约人有理由认为要约不可撤销并已为履行合同做了合理准备工作的，要约不得撤销
  解析：要约撤回须在要约到达前或同时到达；要约撤销须在承诺作出前到达。要约人确定承诺期限或以其他形式明示要约不可撤销，以及受要约人有理由认为要约不可撤销并已做合理准备工作的，要约不得撤销。合同成立后不存在撤回或撤销要约的问题，故C错误。