会展服务师二级技师 详细题库

租赁风险管理的流程 题目预览

• 第 1 题 单选题
  在会展租赁风险管理流程中，识别租赁风险的第一步通常是（ ）。
  • A. 收集与租赁项目相关的各类信息
  • B. 直接签订租赁合同
  • C. 立即支付全部租金
  • D. 确定风险应对责任人
  解析：风险识别步骤的起点是信息收集，只有全面掌握租赁物、出租方、使用环境、合同条款等信息，才能为后续识别风险奠定基础。签订合同和支付租金属于后续执行环节，确定责任人属于应对阶段。
• 第 2 题 单选题
  对收集到的租赁信息进行整理后，下一步应当开展的工作是（ ）。
  • A. 直接进入风险应对
  • B. 对潜在风险因素进行分类归纳
  • C. 立即终止租赁活动
  • D. 忽略小概率风险
  解析：风险识别步骤要求对信息进行整理和分类归纳，找出可能引发损失的潜在风险因素。直接应对或终止活动都不符合识别阶段的逻辑，忽略小概率风险也违背全面识别原则。
• 第 3 题 单选题
  在租赁风险识别过程中，判断某一因素是否构成风险的关键依据是（ ）。
  • A. 该因素是否由出租方提出
  • B. 该因素是否在合同中写明
  • C. 该因素是否可能导致租赁目标偏离或损失
  • D. 该因素是否容易被人发现
  解析：风险识别的核心标准是因素是否可能造成租赁目标偏离、成本增加或损失。是否由出租方提出、是否写明或是否易发现，都不能作为判断风险是否成立的根本依据。
• 第 4 题 单选题
  租赁风险识别步骤的最终输出结果通常应当形成（ ）。
  • A. 风险应对计划
  • B. 租金支付凭证
  • C. 风险识别清单或风险登记表
  • D. 租赁物验收报告
  解析：风险识别阶段的成果是形成风险识别清单或风险登记表，记录已识别的风险因素及其特征，为后续风险评估和应对提供依据。风险应对计划属于后续步骤，租金凭证和验收报告不属于风险识别输出。
• 第 5 题 判断题
  租赁风险识别应当贯穿租赁项目全过程，而不是仅在签订合同前进行一次。
  • A. 对
  • B. 错
  解析：风险识别具有动态性和持续性，租赁项目实施过程中内外部条件会变化，因此应在全过程持续识别，而非一次性完成。
• 第 6 题 判断题
  在租赁风险识别中，只要风险发生概率很低，就可以不列入风险识别清单。
  • A. 对
  • B. 错
  解析：风险识别要求全面性，低概率风险也可能造成重大损失，不能仅因概率低就排除在识别清单之外，否则可能导致遗漏重要风险。
• 第 7 题 多选题
  在会展租赁风险识别的步骤中，属于信息收集环节应当关注的内容有（ ）。
  • A. 租赁物的性能与状态
  • B. 出租方的资信与履约能力
  • C. 租赁合同的主要条款
  • D. 展会现场的使用环境
  • E. 租赁项目的预期利润分配
  解析：风险识别信息收集应关注租赁物、出租方、合同条款和使用环境等与风险直接相关的内容。预期利润分配属于收益安排，不是风险识别信息收集的重点内容。
• 第 8 题 多选题
  租赁风险识别过程中，对识别出的风险因素进行整理分析时通常需要完成的工作有（ ）。
  • A. 对风险因素进行分类
  • B. 分析风险可能引发的后果
  • C. 判断风险之间的关联性
  • D. 确定风险应对的具体措施
  • E. 形成风险识别清单
  解析：整理分析阶段包括分类、后果分析、关联性判断并形成识别清单。确定具体应对措施属于风险应对阶段，不属于风险识别步骤中的整理分析工作。