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《前期物业管理招标投标管理暂行办法》相关知识 题目预览

• 第 1 题 单选题
  招标人应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的（ ）日前，向物业项目所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案。
  • A. 10
  • B. 15
  • C. 20
  • D. 30
  解析：根据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》第十条，招标人应当在发布招标公告或者发出投标邀请书10日前备案。
• 第 2 题 单选题
  评标委员会的人数应为（ ）人以上的单数。
  • A. 3
  • B. 5
  • C. 7
  • D. 9
  解析：根据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》第二十八条，评标委员会成员为5人以上单数。
• 第 3 题 单选题
  评标委员会中，招标人代表以外的物业管理方面的专家不得少于成员总数的（ ）。
  • A. 三分之一
  • B. 二分之一
  • C. 三分之二
  • D. 四分之三
  解析：根据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》第二十八条，招标人代表以外的物业管理方面的专家不得少于成员总数的三分之二。
• 第 4 题 单选题
  根据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》，投标有效期从（ ）之日起计算。
  • A. 提交投标文件
  • B. 开标
  • C. 评标
  • D. 招标文件规定的投标截止
  解析：根据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》第二十一条，招标文件应当规定投标有效期，投标有效期从提交投标文件截止之日起计算。
• 第 5 题 判断题
  根据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》，招标人不得以不合理条件限制或者排斥潜在投标人。
  • A. 对
  • B. 错
  解析：根据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》第六条，招标人不得以不合理条件限制或者排斥潜在投标人。
• 第 6 题 判断题
  前期物业管理招标投标中，投标人少于5个的，招标人应当重新招标。
  • A. 对
  • B. 错
  解析：根据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》第二十三条，投标人少于3个的，招标人应当重新招标。
• 第 7 题 多选题
  根据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》，招标文件应当包括的内容有（ ）。
  • A. 招标人及招标项目简介
  • B. 物业服务内容及要求
  • C. 对投标人及投标书的要求
  • D. 评标标准和办法
  • E. 中标后的盈利预测
  解析：根据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》第十二条，招标文件应当包括招标人及招标项目简介、物业服务内容及要求、对投标人及投标书的要求、评标标准和办法等，但不包括盈利预测。
• 第 8 题 多选题
  根据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》，下列哪些行为属于投标人禁止的行为？（ ）
  • A. 相互串通投标
  • B. 以他人名义投标
  • C. 以低于成本的报价竞标
  • D. 提供虚假的财务状况
  • E. 中标后无正当理由不与招标人签订合同
  解析：根据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》第二十四条、第四十六条等规定，投标人不得相互串通投标、以他人名义投标、以低于成本的报价竞标、提供虚假情况，中标后应当签订合同，否则将承担相应责任。