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《住宅室内装饰装修管理办法》相关知识 题目预览

• 第 1 题 单选题
  根据《住宅室内装饰装修管理办法》，业主进行住宅室内装饰装修前，必须（ ）。
  • A. 获得邻居书面同意
  • B. 向物业管理企业申报登记
  • C. 提交装修效果图
  • D. 支付装修税款
  解析：《住宅室内装饰装修管理办法》第十三条规定，业主在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业申报登记。
• 第 2 题 单选题
  《住宅室内装饰装修管理办法》明确规定，禁止在装修活动中（ ）。
  • A. 改变房屋外墙颜色
  • B. 拆改房屋承重结构
  • C. 安装防盗门窗
  • D. 更换室内灯具
  解析：该办法第五条规定，住宅室内装饰装修活动禁止拆改承重墙、梁、柱等房屋承重结构。
• 第 3 题 单选题
  物业管理企业发现业主违规装修时，应当（ ）。
  • A. 立即处以罚款
  • B. 制止施工并报告主管部门
  • C. 要求业主支付赔偿金
  • D. 忽略处理
  解析：根据办法第十七条，物业管理企业对违规装修行为，应当及时制止；已造成事实后果或拒不改正的，应当及时报告有关部门依法处理。
• 第 4 题 单选题
  住宅室内装饰装修施工时间，一般应避免在（ ）进行。
  • A. 工作日白天
  • B. 正常休息时间
  • C. 节假日全天
  • D. 阴雨天气
  解析：办法第十五条规定，装饰装修施工应当避开正常休息时间，减少对周围环境的干扰，通常指避免在午休或夜间施工。
• 第 5 题 判断题
  业主在住宅室内装饰装修中，可以自行拆除非承重墙而无需申报。
  • A. 对
  • B. 错
  解析：《住宅室内装饰装修管理办法》第十三条规定，任何装饰装修活动都需事先申报登记，拆除非承重墙虽不禁止，但必须申报并遵守相关规定。
• 第 6 题 判断题
  物业管理企业有权直接对违规装修的业主进行经济处罚。
  • A. 对
  • B. 错
  解析：该办法第三十四条规定，物业管理企业无直接处罚权，只能制止违规行为并报告主管部门，处罚由城市房地产行政主管部门执行。
• 第 7 题 多选题
  《住宅室内装饰装修管理办法》规定的业主在装修中的义务包括（ ）。
  • A. 向物业管理企业申报登记
  • B. 选择具有相应资质的装饰装修企业
  • C. 监督施工过程
  • D. 自行清运装修废弃物
  • E. 支付物业管理费增加部分
  解析：办法第十三、十六条规定，业主有申报登记、选择合格企业、监督施工和清运废弃物的义务；E项未在办法中明确要求。
• 第 8 题 多选题
  物业管理企业在住宅室内装饰装修管理中的职责包括（ ）。
  • A. 接受业主申报登记
  • B. 现场巡查监督装修活动
  • C. 收取装修保证金
  • D. 处理装修垃圾
  • E. 协调邻里装修纠纷
  解析：办法第十四、十七条规定，物业需接受申报、监督巡查和协调纠纷；C项保证金收取非强制职责，D项垃圾处理由业主负责。