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《城市危险房屋管理规定》相关知识 题目预览

• 第 1 题 单选题
  根据《城市危险房屋管理规定》，危险房屋是指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证（ ）的房屋。
  • A. 使用安全
  • B. 结构稳定
  • C. 消防安全
  • D. 居住舒适
  解析：《城市危险房屋管理规定》第二条明确定义，危险房屋是指不能保证使用安全的房屋，强调使用安全是核心标准。
• 第 2 题 单选题
  危险房屋的鉴定工作由（ ）负责组织实施。
  • A. 房屋所有权人
  • B. 房屋使用人
  • C. 市、县人民政府房地产行政主管部门
  • D. 专业建筑公司
  解析：规定第四条指出，市、县人民政府房地产行政主管部门负责本辖区的危险房屋鉴定管理工作，是法定责任主体。
• 第 3 题 单选题
  对于经鉴定为危险房屋且需停止使用的，房屋使用人应当（ ）。
  • A. 继续居住
  • B. 立即搬出
  • C. 自行修复
  • D. 报告邻居
  解析：规定第九条要求，当房屋被鉴定为停止使用时，使用人必须立即搬出，以确保人身安全。
• 第 4 题 单选题
  危险房屋鉴定申请可以由（ ）提出。
  • A. 房屋所有权人
  • B. 房屋使用人
  • C. 房地产管理部门
  • D. 所有权人或使用人
  解析：规定第七条明确，房屋所有权人或使用人均有权申请危险房屋鉴定，体现了责任主体的灵活性。
• 第 5 题 判断题
  《城市危险房屋管理规定》要求，危险房屋的鉴定费用由申请人承担。
  • A. 对
  • B. 错
  解析：规定第八条指出，鉴定费用由申请人承担，所有权人或使用人申请时需支付相关费用。
• 第 6 题 判断题
  危险房屋经鉴定后，必须由房屋所有权人自行负责全部拆除工作。
  • A. 对
  • B. 错
  解析：规定第十一条说明，拆除工作可由专业机构执行，所有权人负责组织或委托，并非必须自行完成。
• 第 7 题 多选题
  危险房屋的处理措施包括（ ）。
  • A. 观察使用
  • B. 处理使用
  • C. 停止使用
  • D. 整体拆除
  • E. 强制出售
  解析：规定第九条列出了危险房屋的四种处理措施：观察使用、处理使用、停止使用和整体拆除，强制出售不属于规定措施。
• 第 8 题 多选题
  房屋所有权人在危险房屋管理中的法定义务包括（ ）。
  • A. 申请鉴定
  • B. 及时治理
  • C. 承担治理费用
  • D. 通知使用人
  • E. 报告险情
  解析：规定第七条、第十条和第十二条明确所有权人有申请鉴定、及时治理、承担费用、通知使用人和报告险情的义务，确保房屋安全责任落实。